Sut ydym yn perfformio?
Croeso i’n hadroddiad diweddaraf, sy’n dangos sut yr ydym yn perfformio fel landlord. Mae’r ffigurau yn yr adroddiad hwn yn ymwneud â’r tri mis rhwng mis Gorffennaf a mis Medi 2025.
Cynnal a chadw
Mae ein cwmni grŵp Gwasanaethau Cynnal a Chadw Cambria yn cwblhau tri o bob pedwar o’r atgyweiriadau o ddydd-i-ddydd ar gartrefi preswylwyr. Fodd bynnag, mae peth o’r gwaith mwy arbenigol yn cael ei wneud gan gontractwyr allanol. Mae’r gwaith hwn yn aml yn fwy cymhleth a gall gymryd mwy o amser.
Gwasanaethau Cynnal a Chadw Cambria
9714
nifer y tasgau trwsio a gwblhawyd
17.7
nifer gyfartalog y diwrnodau a gymrwyd i gwblhau gwaith trwsio
98.2%
cadwyd at apwyntiadau
73%
y ganran a drwsiwyd gennym y tro cyntaf
Contractwyr allanol
688
nifer y tasgau trwsio a gwblhawyd
20.7
nifer gyfartalog y diwrnodau a gymrwyd i gwblhau gwaith trwsio
Cymerodd gwaith trwsio trydanol 13.3 diwrnod (ar gyfartaledd)
Cymerodd gwaith trwsio ar system wresogi 26.8 diwrnod (ar gyfartaledd)
Gwneud ein cartrefi yn fwy ynni-effeithlon
Dechreuom amrediad o waith gwella i wella effeithlonrwydd ynni ar 128 o gartrefi mewn cynlluniau ar draws Merthyr Tudful, Nelson, Howey, Wrecsam ac Aberystwyth. Mae rhywfaint o’r gwaith sy’n cael ei wneud yn cynnwys inswleiddio, gosod paneli solar PV a batris, ac uwchraddio systemau gwresogi.
Gwnaethom hefyd gwblhau gwaith ar 26 o gartrefi mewn dau gynllun ym Mhen-y-bont ar Ogwr a Chaerdydd.
Roedd y prosiect mwyaf ym Mhen-y-bont ar Ogwr lle y gosodom ddeunydd inswleiddio ar waliau allanol, paneli PV solar a batris a systemau awyru newydd mewn 16 o gartrefi.
Mae prosiect arall i osod inswleiddio waliau, paneli solar PV a rhywfaint o systemau gwresogi mewn 26 o gartrefi yng Nghrymych i ddechrau yn y Flwyddyn Newydd.
Mae’r prosiectau, a fydd yn golygu gwelliannau i gyfanswm o 154 o gartrefi yn cael eu hariannu o dan Raglen Ôl-osod er mwyn Optimeiddio Llywodraeth Cymru.
Rhenti
Mae ôl-ddyledion rhent (ar gyfartaledd) wedi parhau i ostwng i 1.23% erbyn diwedd y Cwarter. Mae hwn yn is na chyfartaledd 2023, sef 1.47%. Diolch am barhau i dalu eich rhent mewn pryd.
Mae bron pob un o’n preswylwyr yn cynnal cynllun talu cytunedig. Yn ystod y cyfnod hwn, talodd 94% o breswylwyr eu rhent fel y trefnwyd gyda’u Swyddog Tai.
93%
o breswylwyr yn talu eu rhent fel y trefnwyd gyda Swyddogion Tai
0.3%
o denantiaethau mewn ôl-ddyledion rhent ar hyn o bryd
6,744
o breswylwyr yn defnyddio Debyd Uniongyrchol i dalu eu rhent
80
o breswylwyr mewn lefel uchel o ôl-ddyledion rhent
Gosodiadau
163
gosodwyd 246 o gartrefi
52
nifer gyfartalog o ddiwrnodau i ailosod cartref
54%
gosodwyd 45% o eiddo i aelwydydd digartref
Eich cadw yn ddiogel yn eich cartref
Er mwyn cadw preswylwyr yn ddiogel, rydym yn cynnal gwiriadau a gwasanaethau rheolaidd a thrylwyr o’r prif systemau yn ein cartrefi a’n cynlluniau yn unol â’n cyfrifoldebau cyfreithiol.
Mae
9,780
o gartrefi wedi cael archwiliad diogelwch nwy blynyddol. Mae hyn yn golygu ein bod yn cydymffurfio 99.95%.
Mae gan
11,738
o gartrefi dystysgrif diogelwch trydanol dilys. Rydym yn cydymffurfio 99.81%.
Mae
721
o gartrefi a chynlluniau yn cael asesiad risg tân o leiaf unwaith y flwyddyn. Rydym yn cydymffurfio 100%.
Mae
79
o gynlluniau’n cael eu gwirio am ddiogelwch dŵr bob mis. Rydym yn cydymffurfio 100%.
Mae
176
o ardaloedd mewn cynlluniau sy’n cynnwys deunyddiau asbestos yn cael eu gwirio bob blwyddyn. Rydym yn cydymffurfio 100%.
Mae
72
lifft yn cael eu gwirio am ddiogelwch bob chwe mis. Rydym yn cydymffurfio 98.6%.
Bodlonrwydd
Y sgôr a roddir ar raddfa o 0-10 lle mae 0 yn wael a 10 yn ardderchog.
9.2
bodlonrwydd preswylwyr newydd gyda gosodiadau
9.6
atgyweiriadau Cambria
9
atgyweiriadau contractwyr allanol
Gwnaethpwyd 27 o gwynion yn ystod y cyfnod hwn
Cartrefi newydd
15
Cwblhawyd 51 o gartrefi newydd
713
o gartrefi newydd yn cael eu hadeiladu ar hyn o bryd
O’r rhain gartrefi newydd yn cael eu hadeiladu :
206
yn cael eu hadeiladu yng Ngogledd Cymru
202
yn cael eu hadeiladu yn Ne Cymru
305
yn cael eu hadeiladu yng Ngorllewin Cymru
627
ar gyfer rhent cymdeithasol
12
yn Berchentyaeth Cost Isel
74
yn cael eu gwerthu drwy Own Home Cymru a Chartrefi Enfys
Sut yr ydym yn rhedeg ein busnes
Cawsom 361 o alwadau y dydd ar gyfartaledd am waith trwsio a gwresogi, a 119 o alwadau y dydd i’n Tîm Cymorth Tai
Yr amser aros cyfartalog i breswylwyr a oedd yn ffonio i’r Tîm Gwaith Trwsio 33 eiliad a 44 eiliad i’n Tîm Cymorth Tai
9am-10am
oedd yr amser prysuraf i ffonio ein Tîm Trwsio
9am-10am
oedd yr amser prysuraf i ffonio ein Tîm Cymorth Tai